Urbanismo desenfrenado en España

Nos lo ha dicho por activa y por pasiva el Banco de España, el FMI, la Comisión Europea, El Banco Mundial , la OCDE y ahora la ONU. Y el calificativo es de lo más elocuente "urbanismo desenfrenado". No se puede ser más contundente. Y hacen un análisis bastante simple pero certero, las desgravaciones por la compra de vivienda apalancada, no favorecen al comprador sino a los promotores. Están desgravaciones, el promotor las interpreta como más dinero disponible para la compra y por tanto a subir los precios. La evolución de los tipos y el precio de la vivienda tiene una correlación negativa, y ahora la política de tipos en Europa es alcista. En EEUU el enfriamiento del mercado inmobiliario, tiende a la congelación, en UK los precios -después de subir tan alocadamente como en España - tienden a ralentizarse, el mercado inmobiliario alemán lleva años estando poco boyante, las constructoras están diversificando sus negocios a golpe de talonario, ¿Estamos asistiendo al principio del fin? Ni idea. Es un tema que ha sobrepasado el análisis económico racional para ser pura especulación. Lo que si está claro es que si llega la tan anunciada crisis, no podremos decir que no nos han avisado
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